Рус Бел

Общая информация по предприятию

По состоянию на 01.01.2022 г. на обслуживании государственного предприятия «ЖКХ Центрального района г. Минска» (далее - Предприятие) находится 507 жилых домов с общей площадью жилых помещений 2067,48 тыс.м2.

Предприятием осуществляется организация текущего содержания
и приведения в надлежащее санитарное и техническое состояние придомовой территории общей площадью 1761416,39 м2 в том числе:

- с усовершенствованным покрытием - 738959,56 м2;

- с неусовершенствованным покрытием – 925,0 м2;

- без покрытия – 73274,50 м2;

- зеленые зоны – 948257,33 м2.

Жилищно-коммунальные услуги, оказанные за счет средств населения.

Техническое обслуживание жилищного фонда

Затраты за 2021 г. в расчете на 1 кв.м. общей площади жилых помещений составляют 0,1185 руб., что ниже планово-расчетной цены, установленной решением Мингорисполкома от 18.12.2020 № 4046 на 0,0185 руб., что говорит об эффективности проводимой работы по снижению себестоимости оказываемых населению услуг.

Работы по техническому обслуживанию конструктивных элементов и инженерных систем, мелкий текущий ремонт выполняют
 ГП ЖЭУ № 1, 3, 4 Центрального района г.Минска. Для обслуживания специфических систем (таких как противодымная защита, вентиляция, электроплиты, газопроводы) и выполнения специализированных работ (электрофизические измерения, расчеты между населением и поставщиками услуг, поверка приборов учета) привлекаются сторонние организации, такие как УП «Техносвязь», ПТУП «Противопожарные работы», ОАО «Беллифт», ПРУП «Мингаз» и прочие подрядные организации.  

Всего затраты на техническое обслуживание жилых домов, находящихся на обслуживании Предприятия, за 2021 год составили 3230,84 тыс.рублей, в том числе:

ГП ЖЭУ 1 – на сумму 509,92 тыс.руб. тыс. рублей;

ГП ЖЭУ 3 – на сумму 774,04 тыс. рублей;

ГП ЖЭУ 4 – на сумму 754,80 тыс. рублей.

По обслуживанию специализированных систем:

- техническое обслуживание систем противодымной защиты – на сумму 185,19 тыс.руб.;

- техническое обслуживание вентиляционных и дымовых каналов – 54,75 тыс.рублей;

- проведение электрофизических измерений – 42,82 тыс.рублей;

- техническое обслуживание, поверка приборов учета расходов тепловой энергии систем автоматического регулирования энергии и систем дистанционного съема информации – 139,72 тыс.рублей;

- техническое обслуживание электроплит – 58,14 тыс.рублей.;

- техническое обслуживание вводных и внутридомовых газопроводов – 17,76 тыс.рублей;

- содержание систем пожарной автоматики – 3,45 тыс.рублей;

- прочими подрядчиками – на сумму 690,25 тыс.рублей.

Техническое обслуживание лифта

Расходы составляют в расчете на 1 кв.м. среднемесячно 0,0551 руб. что ниже планово-расчетной цены, установленной решением Мингорисполкома от 28.12.2020 № 4133, на 0,0087 руб. 

Работы по техническому обслуживанию лифтов выполняют
ОАО «Беллифт» и ЭКУП «Диэкос».

Обращение с твердыми коммунальными отходами в районе осуществляет УП «Спецкоммунавтотранс». Расходы по услуге обращение с твердыми коммунальными отходами за 2021 год составили 1978,64 тыс.рублей. Себестоимость сбора, вывоза и утилизации отходов в домах, оборудованных мусоропроводом, составила 9,0334 руб. за м.куб., а в домах, не оборудованных мусоропроводом – 7,5050 рублей, что ниже предельных тарифов по обращению с ТКО, установленных решением Мингорисполкома от 28.12.2020 № 4134.

Отопление и подогрев воды производятся УП «МинскКоммунТеплосети», УП «Минские тепловые сети»
РУП Белэнерго. Расходы за 2021г. составили 2550,72 тыс. рублей, от населения получено – 2594,92 тыс. рублей. 

Санитарное содержание вспомогательных помещений жилых домов осуществляют ЖЭУ 1, 3, 4 района. Расходы за 2021 г. составили 754,18 тыс.рублей. (0,0304 руб. за 1 кв.м. среднемесячно, при предельном тарифе 0,0362 руб.). 

Текущий ремонт мест общего пользования (подъезды) осуществляют ЖЭУ 1, 3, 4 района, а также другие подрядные организации, которые в ходе процедур закупок получили право выполнять работы по текущему ремонту подъездов в Центральном районе г.Минска. При плановом задании на 2021 год в 125 подъездов, ремонт выполнен в 160 подъездах. Жителям предоставлялась рассрочка по погашению стоимости ремонта на 3-6 месяцев.

Жилищно-коммунальные услуги, оказанные за счет средств местного бюджета (по итогам за 2021).

По программе «Комфортное жилье», подпрограмма «Ремонт жилищного фонда».

На 2021 год Предприятию выделено бюджетных ассигнований в размере 4612,00 тыс.руб. на выполнение работ по текущему ремонту жилищного фонда.

По итогам работы за 2021 год освоение составило 4612,00 тыс.руб. (100%).

Данные средства использованы для проведения текущего ремонта жилищного фонда следующих видов работ:

  • ремонт отдельных участков рулонных, шиферных, металлических кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям в количестве 15 тыс. м2 на сумму 576,6 тыс. руб.;
  • ремонт водоотводящих устройств с заменой отдельных водосточных труб в количестве 1800 м.п. на сумму 62,00 тыс. руб.;
  • ремонт стыков стеновых панелей в количестве 1800 м.п. на сумму 14,58 тыс. руб.;
  • ремонт фасадов, включая работы по заделке трещин, восстановлению штукатурного, окрасочного слоев на отдельных участках стен в количестве 15000 м2 на сумму 529,58 тыс. руб.;
  • ремонт балконов, включая ремонт металлического ограждения, ремонт балконных плит с устройством гидроизоляции в количестве 60 шт. на сумму 25,1 тыс.руб.;
  • утепление ограждающих конструкций 1100 м2 шт. на сумму 273,25 тыс.руб.;
  • отремонтированы отдельные участки трубопроводов, инженерных систем на сумму 2328,28 тыс.руб.;
  • прочие общестроительные работы на сумму 802,61 тыс.рублей.

По подпрограмме «Капитальный ремонт жилищного фонда» на 2021 год Предприятию был доведен показатель по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов после проведения капитального ремонта в размере 76,2 тыс.кв.м.   

По состоянию на 01.01.2022 введены в эксплуатацию 15 домов площадью 83,3 тыс.м2., что составило 109,3% от годового задания

Освоение денежных средств по капитальному ремонту за 2021 год составило 11357,45 тыс.рублей, в том числе из средств местного бюджета – 8843,38 тыс.рублей, средства населения – 2157,25 тыс.рублей, средства арендаторов – 356,82 тыс.рублей.

На благоустройство и санитарное содержание жилищного фонда на 2021 год, согласно плану финансирования, утверждённого администрацией района, Предприятию было выделено 5594,59 тыс.руб., из них:

На поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории 2596,8 тыс.руб. По итогам работы за 2021 год освоение составило 2596,8 тыс.руб. (100%).

На содержание объектов благоустройства (ямочный ремонт, снос и обрезка зеленных насаждений, посадка деревьев и кустарников, ремонт и окраска детского игрового оборудования и МАФ, ремонт лестниц и др. – 2191461,0 тыс.руб. Освоение составило 100% от годового плана, выполнены работы. За 2021 год были произведены следующие работы:

текущий ремонт придомовых территорий – 90 дворов;

текущий ремонт асфальтовых покрытий дворовых проездов – 19,1 тыс.руб.;

текущий ремонт асфальтовых покрытий пешеходных связей – 1,13 тыс. м2;

текущий ремонт плиточных покрытий – 6,6 тыс.м2;

текущий ремонт лестниц – 13 шт.;

текущий ремонт подпорных стенок – 2 шт.;

текущий ремонт и покраска МАФ – 1825 шт.;

текущий ремонт и окраска детского игрового и спортивного оборудования на детских игровых площадках -807 шт. оборудования на 105 площадках;

текущий ремонт спортивных площадок – 6 шт.;

заменено, в т.ч.: детского игрового спортивного оборудования МАФ – 354 шт.;

была произведена обрезка деревьев – 1211 шт.;

произведена обрезка кустарников – 3542 м.п.;

произведено удаление деревьев – 168 шт.

посадка деревьев - 200 шт.;

посадка кустарников – 2000 шт.;

посадка цветов – 10000 шт.;

выполнено восстановление газона - 4,1 га;

построено велопарковок – 5 шт. на 20 мест;

обустроено велогаражей – 2 шт. на 75 мест;

выполнен текущий ремонт контейнерных площадок – 32 шт.;

выполнено устройство контейнерных площадок – 2,0;

выполнено понижение бортового камня – 231 м.п.;

оборудовано машино-мест для стоянки автотранспорта инвалидов-колясочников – 5 шт.;

обновлена разметка на парковочных местах для автотранспорта инвалидов-колясочников – 10 м/мест;

отремонтировано существующих площадок для выгула собак – 3 шт.

За 2021 год выполнены работы по капитальному ремонту внутридворовых территорий жилых домов на сумму 806,33 тыс.руб. по:

- ул.Киселева, 20;

- ул.Заславская, 25;

- ул.Новинковская, 24.

Освоение денежных средств по капитальному ремонту внутридворовых территорий составило 100%.

Яндекс.Метрика