ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ
Производственный отдел является структурным подразделением КУП «ЖКХ Центрального района г.Минска» и работает под непосредственным руководством заместителя директора по эксплуатации жилищного фонда. В своей работе отдел руководствуется действующим законодательством, нормативно-правовыми актами, регламентирующими содержание жилищного фонда, Правилами пользования жилыми помещениями, ТКП 45-1.04-14-2005(02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений», приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, решениями и распоряжениями городского исполнительного комитета и администрации района, приказами КУП «ЖКХ Центрального района г.Минска».
ФУНКЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ОТДЕЛА:
- Осуществление контроля за работой по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, обеспечению исправного состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования зданий, обеспечение их бесперебойной работы в течении нормативного срока службы;
- Принятие своевременных мер по устранению неисправностей и неполадок в работе инженерного оборудования и строительных конструкций;
- Контроль и планирование необходимых работ в ходе подготовки жилищного фонда к осенне-зимнему периоду;
- Организация проведения осенних, весенних и внеочередных осмотров зданий;
- Ведение и рассмотрение вопросов приемки - передачи домов ЖСПК, новостроек, ТС и ведомств на техническое обслуживание и в хозяйственное ведение предприятия, а также передачи инженерных сетей специализированным организациям;
- Ведение и рассмотрение вопросов приемки - передачи домов ЖСПК, новостроек, ТС и ведомств на техническое обслуживание и в хозяйственное ведение предприятия, а также подготовкой технической документации для передачи инженерных сетей специализированным организациям;
- Формирование перспективных, годовых программ и планов технического обслуживания и текущего ремонта. Формирование программ по ремонту фасадов, тепловой реабилитации зданий, ремонту кровель и стыков согласно обращений граждан; ремонту козырьков и входов в подъезды; установке металлических дверей; создания безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов, физически ослабленных лиц;
- Рассмотрение в установленные сроки писем, заявлений и обращений граждан по вопросам текущего содержания жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении и техническом обслуживании предприятия.
ФУНКЦИИ СЕКТОРА ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА:
- Осуществление технического надзора за выполнением работ по текущему и техническому обслуживанию подрядными организациями;
- Контроль за проведением технического обслуживания, текущего ремонта жилищного фонда в соответствии с действующими техническими требованиями;
- Контроль объемов выполненных работ подрядным способом;
- Организация контрольных обмеров работ, согласно актов выполненных работ подрядным способом.
ЗАДАЧИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ОТДЕЛА:
Организация, планирование и производство технадзора за выполнением работ по обеспечению исправного состояния конструкций, инженерных сетей и оборудования жилых домов их бесперебойной работы в течении нормативного срока службы, их сохранности и организации технического обслуживания жилищного фонда.
